Pisos en alquiler en Alcalá de Ebro
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alcalá de Ebro. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alcalá de Ebro
¿Está limitado el alquiler en Alcalá de Ebro?
En Alcalá de Ebro el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alcalá de Ebro
Con 244 habitantes, Alcalá de Ebro está entre los municipios más pequeños de Zaragoza. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón apenas se mueve: 245 habitantes en 2020 y 244 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alcalá de Ebro están Cabañas de Ebro (2 km), Pedrola (3 km), Remolinos (3 km), Luceni (4 km). A 3 km está Pedrola, con 3.842 habitantes: unas 15,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Alcalá de Ebro va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Alcalá de Ebro ocupa el puesto 141 de los 293 municipios de Zaragoza por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Zaragoza, Alcalá de Ebro está al noroeste de Zaragoza, a unos 32 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −0,4% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 43 municipios, 34 de ellos más poblados que Alcalá de Ebro. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alcalá de Ebro no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otro. Su entorno va en la misma dirección: de los 36 municipios a menos de 25 km, 18 crecen y 18 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Alcalá de Ebro
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 245 | — | |
| 2021 | 245 | 0 | |
| 2022 | 239 | −6 | |
| 2023 | 240 | +1 | |
| 2024 | 243 | +3 | |
| 2025 | 244 | +1 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Alcalá de Ebro ocupa el puesto 141 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Alcalá de Ebro
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alcalá de Ebro, en datos
Alcalá de Ebro tenía 244 habitantes en 2025, frente a los 245 de 2020: ha perdido 1 vecinos en cinco años (-0,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Alcalá de Ebro ocupa el puesto 141 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Alcalá de Ebro
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 245 | — | |
| 2021 | 245 | 0 | |
| 2022 | 239 | −6 | |
| 2023 | 240 | +1 | |
| 2024 | 243 | +3 | |
| 2025 | 244 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alcalá de Ebro
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alcalá de Ebro?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alcalá de Ebro. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alcalá de Ebro?
No. Alcalá de Ebro no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alcalá de Ebro, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alcalá de Ebro tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alcalá de Ebro es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alcalá de Ebro
Estos son los municipios que rodean a Alcalá de Ebro. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cabañas de Ebro 2 km
- Pedrola 3 km
- Remolinos 3 km
- Luceni 4 km
- Boquiñeni 6 km
- Figueruelas 6 km
- Alagón 8 km
- Grisén 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
Esta gestoría inmobiliaria destaca por su profesionalismo excepcional. Su equipo altamente capacitado simplifica los procesos, brindando asesoramiento claro y eficiente. La transparencia y el compromiso con el cliente hacen que cada experie…
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