Pisos en alquiler en Alcabón
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alcabón. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alcabón
¿Está limitado el alquiler en Alcabón?
En Alcabón el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alcabón
Alcabón tiene 792 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
De 664 a 792 habitantes: 128 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alcabón están Santo Domingo-Caudilla (3 km), Carmena (6 km), Santa Olalla (6 km), Gerindote (7 km). A 8 km está Torrijos, con 14.307 habitantes: unas 18,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Alcabón va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Alcabón ocupa el puesto 133 de los 204 municipios de Toledo por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Toledo, Alcabón está al noroeste de Toledo, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +19,3% frente al +6,7% de media en Toledo. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 53 municipios, 35 de ellos más poblados que Alcabón. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alcabón no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 43 municipios que tiene a menos de 25 km, 40 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Alcabón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 664 | — | |
| 2021 | 678 | +14 | |
| 2022 | 743 | +65 | |
| 2023 | 762 | +19 | |
| 2024 | 761 | −1 | |
| 2025 | 792 | +31 |
De los 204 municipios de Toledo, Alcabón ocupa el puesto 133 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Alcabón
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alcabón, en datos
Alcabón tenía 792 habitantes en 2025, frente a los 664 de 2020: ha ganado 128 vecinos en cinco años (+19,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 204 municipios de Toledo, Alcabón ocupa el puesto 133 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Alcabón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 664 | — | |
| 2021 | 678 | +14 | |
| 2022 | 743 | +65 | |
| 2023 | 762 | +19 | |
| 2024 | 761 | −1 | |
| 2025 | 792 | +31 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alcabón
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alcabón?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alcabón. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alcabón?
No. Alcabón no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alcabón, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alcabón tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alcabón es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alcabón
Estos son los municipios que rodean a Alcabón. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Santo Domingo-Caudilla 3 km
- Carmena 6 km
- Santa Olalla 6 km
- Gerindote 7 km
- Maqueda 7 km
- Torrijos 8 km
- Carriches 9 km
- Escalonilla 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
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