Pisos en alquiler en Albolote

¿Está limitado el alquiler en Albolote?

Cómo es Albolote

19.768 habitantes hacen de Albolote un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.

El padrón ha subido de 18.962 habitantes en 2020 a 19.768 en 2025: 806 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.

Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Albolote están Peligros (2 km), Maracena (3 km), Atarfe (3 km), Pulianas (4 km). El mayor de los vecinos es Maracena, con 22.294 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.

Entre los 174 municipios de Granada, Albolote ocupa el puesto 11 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.

Dentro de Granada, Albolote queda al noroeste de Granada y a solo 7 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +4,3% aquí frente al +2,6% de media en Granada. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 60 municipios, 6 de ellos más poblados que Albolote. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.

Mirado año por año, el recorrido de Albolote no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 50 municipios que tiene a menos de 25 km, 44 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.