Pisos de alquiler en Albentosa

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Vivir en Albentosa

¿Está limitado el alquiler en Albentosa?

En Albentosa el alquiler no está limitado.

Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.

Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.

Cómo es Albentosa

Con 290 habitantes, Albentosa está entre los municipios más pequeños de Teruel. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.

El padrón apenas se mueve: 289 habitantes en 2020 y 290 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.

Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Albentosa están Sarrión (6 km), Manzanera (8 km), San Agustín (8 km), Barracas (12 km). A 6 km está Sarrión, con 1.261 habitantes: unas 4,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Albentosa va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.

De los 236 municipios de Teruel, Albentosa es el 69º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.

Dentro de Teruel, Albentosa está al sureste de Teruel, a unos 39 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,3% aquí frente al +1,5% de media en Teruel. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 43 municipios, 12 de ellos más poblados que Albentosa. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.

Mirado año por año, el recorrido de Albentosa no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 302 habitantes, 12 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 28 municipios que tiene a menos de 25 km, 24 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.

Evolución del padrón en Albentosa

Habitantes según el padrón municipal del INE, por año.
Año	Habitantes	Variación
2020	289	—
2021	294	+5
2022	275	−19
2023	302	+27
2024	299	−3
2025	290	−9

De los 236 municipios de Teruel, Albentosa ocupa el puesto 68 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 39 km en línea recta.

Municipios cercanos a Albentosa

Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:

Albentosa, en datos

Albentosa tenía 290 habitantes en 2025, frente a los 289 de 2020: ha ganado 1 vecinos en cinco años (+0,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.

De los 236 municipios de Teruel, Albentosa ocupa el puesto 68 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 39 km en línea recta.

Evolución del padrón en Albentosa

Habitantes según el padrón municipal del INE, por año.
Año	Habitantes	Variación
2020	289	—
2021	294	+5
2022	275	−19
2023	302	+27
2024	299	−3
2025	290	−9

Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Albentosa

¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Albentosa?

Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Albentosa. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.

¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Albentosa?

No. Albentosa no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.

Si no encuentro nada en Albentosa, ¿dónde miro?

En los municipios que rodean a Albentosa tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.

¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?

Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Albentosa es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.

Dónde hay piso cerca de Albentosa

Estos son los municipios que rodean a Albentosa. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.