Pisos en alquiler en Albatana
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Albatana. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Albatana
¿Está limitado el alquiler en Albatana?
En Albatana el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Albatana
Albatana ronda los 644 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
Albatana tenía 679 habitantes en 2020 y hoy tiene 644: 35 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Albatana están Ontur (5 km), Tobarra (15 km), Fuente-Álamo (16 km), Hellín (17 km). A 17 km está Hellín, con 30.836 habitantes: unas 47,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Albatana va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Albatana ocupa el puesto 52 de los 87 municipios de Albacete por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Albacete, Albatana está al sureste de Albacete, a unos 55 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,2% frente al +0,6% de media en Albacete. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 8 municipios, 7 de ellos más poblados que Albatana. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Albatana no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 681 habitantes, 37 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 3 de los 5 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Albatana
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 679 | — | |
| 2021 | 681 | +2 | |
| 2022 | 670 | −11 | |
| 2023 | 655 | −15 | |
| 2024 | 663 | +8 | |
| 2025 | 644 | −19 |
De los 87 municipios de Albacete, Albatana ocupa el puesto 52 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 55 km en línea recta.
Municipios cercanos a Albatana
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Albatana, en datos
Albatana tenía 644 habitantes en 2025, frente a los 679 de 2020: ha perdido 35 vecinos en cinco años (-5,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 87 municipios de Albacete, Albatana ocupa el puesto 52 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 55 km en línea recta.
Evolución del padrón en Albatana
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 679 | — | |
| 2021 | 681 | +2 | |
| 2022 | 670 | −11 | |
| 2023 | 655 | −15 | |
| 2024 | 663 | +8 | |
| 2025 | 644 | −19 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Albatana
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Albatana?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Albatana. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Albatana?
No. Albatana no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Albatana, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Albatana tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Albatana es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Albatana
Estos son los municipios que rodean a Albatana. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Ontur 5 km
- Tobarra 15 km
- Fuente-Álamo 16 km
- Hellín 17 km
- Jumilla 20 km
- Pétrola 29 km
- Corral-Rubio 30 km
- Montealegre del Castillo 30 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecabl…
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
De confiança. Sempre amb un bon servei.
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