Pisos en alquiler en Alagón del Río
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alagón del Río. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alagón del Río
¿Está limitado el alquiler en Alagón del Río?
En Alagón del Río el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alagón del Río
919 habitantes tiene Alagón del Río, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
Alagón del Río mantiene su población: 932 en 2020, 919 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alagón del Río están Galisteo (4 km), Riolobos (5 km), Aldehuela del Jerte (8 km), Holguera (8 km). El mayor de los vecinos es Riolobos, con 1.173 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 221 municipios de Cáceres, Alagón del Río es el 70º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cáceres, Alagón del Río está al norte de Cáceres, a unos 55 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −1,4% aquí frente al −1,0% de media en Cáceres. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 37 municipios, 11 de ellos más poblados que Alagón del Río. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alagón del Río no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 933 habitantes, 14 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 27 municipios a menos de 25 km, 6 crecen y 21 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Alagón del Río
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 932 | — | |
| 2021 | 933 | +1 | |
| 2022 | 924 | −9 | |
| 2023 | 913 | −11 | |
| 2024 | 909 | −4 | |
| 2025 | 919 | +10 |
De los 221 municipios de Cáceres, Alagón del Río ocupa el puesto 70 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 55 km en línea recta.
Municipios cercanos a Alagón del Río
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alagón del Río, en datos
Alagón del Río tenía 919 habitantes en 2025, frente a los 932 de 2020: ha perdido 13 vecinos en cinco años (-1,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 221 municipios de Cáceres, Alagón del Río ocupa el puesto 70 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 55 km en línea recta.
Evolución del padrón en Alagón del Río
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 932 | — | |
| 2021 | 933 | +1 | |
| 2022 | 924 | −9 | |
| 2023 | 913 | −11 | |
| 2024 | 909 | −4 | |
| 2025 | 919 | +10 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alagón del Río
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alagón del Río?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alagón del Río. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alagón del Río?
No. Alagón del Río no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alagón del Río, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alagón del Río tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alagón del Río es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alagón del Río
Estos son los municipios que rodean a Alagón del Río. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Galisteo 4 km
- Riolobos 5 km
- Aldehuela del Jerte 8 km
- Holguera 8 km
- Morcillo 9 km
- Carcaboso 13 km
- Mirabel 14 km
- Montehermoso 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con más de 370 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Atentos y trato cercano
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Perfecto
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