Pisos en alquiler en Alacón
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Vivir en Alacón
¿Está limitado el alquiler en Alacón?
En Alacón el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alacón
Alacón tiene 204 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 238 habitantes en 2020 a 204 en 2025: Alacón ha perdido 34 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alacón están Oliete (4 km), Alcaine (8 km), Ariño (9 km), Josa (10 km). El mayor de los vecinos es Ariño, con 605 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Alacón ocupa el puesto 81 de los 236 municipios de Teruel por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Teruel, Alacón se sitúa al noreste de Teruel, a unos 83 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −14,3% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 49 municipios, 19 de ellos más poblados que Alacón. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alacón no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 31 municipios a menos de 25 km, 11 crecen y 19 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Alacón, en datos
Alacón tenía 204 habitantes en 2025, frente a los 238 de 2020: ha perdido 34 vecinos en cinco años (-14,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 236 municipios de Teruel, Alacón ocupa el puesto 80 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 83 km en línea recta.
Evolución del padrón en Alacón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 238 | — | |
| 2021 | 235 | −3 | |
| 2022 | 219 | −16 | |
| 2023 | 212 | −7 | |
| 2024 | 208 | −4 | |
| 2025 | 204 | −4 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alacón
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alacón?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alacón. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alacón?
No. Alacón no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alacón, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alacón tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alacón es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alacón
Estos son los municipios que rodean a Alacón. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
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