Pisos en alquiler en Aiguaviva
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Aiguaviva. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Aiguaviva
¿Está limitado el alquiler en Aiguaviva?
En Aiguaviva el alquiler no está limitado.
Cataluña sí ha declarado zonas tensionadas, pero Aiguaviva no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aiguaviva
Con 804 habitantes, Aiguaviva se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón ha subido de 765 habitantes en 2020 a 804 en 2025: 39 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aiguaviva están Vilablareix (2 km), Bescanó (4 km), Fornells de la Selva (4 km), Salt (5 km). A 5 km está Salt, con 34.491 habitantes: unas 42,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Aiguaviva va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Aiguaviva ocupa el puesto 116 de los 221 municipios de Girona por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Girona, Aiguaviva queda al suroeste de Girona y a solo 7 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,1% aquí frente al +6,1% de media en Girona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 99 municipios, 61 de ellos más poblados que Aiguaviva. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aiguaviva no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 67 municipios que tiene a menos de 25 km, 59 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Aiguaviva
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 765 | — | |
| 2021 | 789 | +24 | |
| 2022 | 780 | −9 | |
| 2023 | 770 | −10 | |
| 2024 | 802 | +32 | |
| 2025 | 804 | +2 |
De los 221 municipios de Girona, Aiguaviva ocupa el puesto 115 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Girona, con 108.666 habitantes, a 7 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Aiguaviva
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aiguaviva, en datos
Aiguaviva tenía 804 habitantes en 2025, frente a los 765 de 2020: ha ganado 39 vecinos en cinco años (+5,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 221 municipios de Girona, Aiguaviva ocupa el puesto 115 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Girona, con 108.666 habitantes, a 7 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Aiguaviva
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 765 | — | |
| 2021 | 789 | +24 | |
| 2022 | 780 | −9 | |
| 2023 | 770 | −10 | |
| 2024 | 802 | +32 | |
| 2025 | 804 | +2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aiguaviva
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aiguaviva?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aiguaviva. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aiguaviva?
No. Aiguaviva no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aiguaviva, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aiguaviva tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aiguaviva es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aiguaviva
Estos son los municipios que rodean a Aiguaviva. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Vilablareix 2 km
- Bescanó 4 km
- Fornells de la Selva 4 km
- Salt 5 km
- Riudellots de la Selva 6 km
- Sant Gregori 6 km
- Vilobí d'Onyar 6 km
- Campllong 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
Esta inmobiliaria es excelente. Te dan todos los detalles de forma clara y sencilla de entender. Eso es lo que esperarías de una inmobiliaria pero además el trato es inmejorable. Tanto Silvia, Yaiza como María son un encanto y me han facili…
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Dinos qué piso buscas en Aiguaviva
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Aiguaviva, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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