Pisos en alquiler en Aguatón
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Aguatón. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Aguatón
¿Está limitado el alquiler en Aguatón?
En Aguatón el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aguatón
Aguatón tiene 18 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 19 habitantes en 2020 a 18 en 2025: Aguatón ha perdido 1 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aguatón están Bueña (5 km), Torrelacárcel (6 km), Argente (6 km), Singra (7 km). A 6 km está Argente, con 204 habitantes: unas 11,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Aguatón va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 236 municipios de Teruel, Aguatón es el 234º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Teruel, Aguatón está al norte de Teruel, a unos 38 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,3% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 47 municipios, 46 de ellos más poblados que Aguatón. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aguatón no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Y lo hace mientras 19 de los 35 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Aguatón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 19 | — | |
| 2021 | 17 | −2 | |
| 2022 | 16 | −1 | |
| 2023 | 15 | −1 | |
| 2024 | 17 | +2 | |
| 2025 | 18 | +1 |
De los 236 municipios de Teruel, Aguatón ocupa el puesto 234 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 38 km en línea recta.
Municipios cercanos a Aguatón
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aguatón, en datos
Aguatón tenía 18 habitantes en 2025, frente a los 19 de 2020: ha perdido 1 vecinos en cinco años (-5,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 236 municipios de Teruel, Aguatón ocupa el puesto 234 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 38 km en línea recta.
Evolución del padrón en Aguatón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 19 | — | |
| 2021 | 17 | −2 | |
| 2022 | 16 | −1 | |
| 2023 | 15 | −1 | |
| 2024 | 17 | +2 | |
| 2025 | 18 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aguatón
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aguatón?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aguatón. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aguatón?
No. Aguatón no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aguatón, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aguatón tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aguatón es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aguatón
Estos son los municipios que rodean a Aguatón. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Bueña 5 km
- Argente 6 km
- Torrelacárcel 6 km
- Singra 7 km
- Camañas 9 km
- Torremocha de Jiloca 10 km
- Villafranca del Campo 10 km
- Alba 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con más de 370 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Todo muy transparente, claro, y bien llevado. Muy recomendable 👍🏻
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
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