Pisos en alquiler en Aguarón
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Aguarón. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Aguarón
¿Está limitado el alquiler en Aguarón?
En Aguarón el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aguarón
Aguarón tiene 602 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
De 624 habitantes en 2020 a 602 en 2025: Aguarón ha perdido 22 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aguarón están Cariñena (4 km), Cosuenda (4 km), Encinacorba (6 km), Paniza (8 km). A 4 km está Cariñena, con 3.530 habitantes: unas 5,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Aguarón va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 293 municipios de Zaragoza, Aguarón es el 77º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Zaragoza, Aguarón está al suroeste de Zaragoza, a unos 47 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,5% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 73 municipios, 14 de ellos más poblados que Aguarón. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aguarón no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 46 municipios a menos de 25 km, 21 crecen y 25 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Aguarón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 624 | — | |
| 2021 | 616 | −8 | |
| 2022 | 610 | −6 | |
| 2023 | 580 | −30 | |
| 2024 | 599 | +19 | |
| 2025 | 602 | +3 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Aguarón ocupa el puesto 77 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 47 km en línea recta.
Municipios cercanos a Aguarón
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aguarón, en datos
Aguarón tenía 602 habitantes en 2025, frente a los 624 de 2020: ha perdido 22 vecinos en cinco años (-3,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Aguarón ocupa el puesto 77 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 47 km en línea recta.
Evolución del padrón en Aguarón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 624 | — | |
| 2021 | 616 | −8 | |
| 2022 | 610 | −6 | |
| 2023 | 580 | −30 | |
| 2024 | 599 | +19 | |
| 2025 | 602 | +3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aguarón
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aguarón?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aguarón. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aguarón?
No. Aguarón no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aguarón, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aguarón tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aguarón es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aguarón
Estos son los municipios que rodean a Aguarón. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cariñena 4 km
- Cosuenda 4 km
- Encinacorba 6 km
- Almonacid de la Sierra 8 km
- Paniza 8 km
- Codos 10 km
- Alfamén 11 km
- Longares 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
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Perfecto
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