Pisos en alquiler en Agallas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Agallas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Agallas
¿Está limitado el alquiler en Agallas?
En Agallas el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Agallas
Agallas tiene 122 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 132 habitantes en 2020 a 122 en 2025: Agallas ha perdido 10 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Agallas están Martiago (4 km), Herguijuela de Ciudad Rodrigo (7 km), Atalaya, La (7 km), Zamarra (8 km). El mayor de los vecinos es Martiago, con 252 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 362 municipios de Salamanca, Agallas es el 244º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Salamanca, Agallas se sitúa al suroeste de Salamanca, a unos 85 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,6% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 56 municipios, 45 de ellos más poblados que Agallas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Agallas no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 34 municipios a menos de 25 km, 6 crecen y 28 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Agallas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 132 | — | |
| 2021 | 128 | −4 | |
| 2022 | 131 | +3 | |
| 2023 | 126 | −5 | |
| 2024 | 132 | +6 | |
| 2025 | 122 | −10 |
De los 362 municipios de Salamanca, Agallas ocupa el puesto 244 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 85 km en línea recta.
Municipios cercanos a Agallas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Agallas, en datos
Agallas tenía 122 habitantes en 2025, frente a los 132 de 2020: ha perdido 10 vecinos en cinco años (-7,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 362 municipios de Salamanca, Agallas ocupa el puesto 244 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 85 km en línea recta.
Evolución del padrón en Agallas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 132 | — | |
| 2021 | 128 | −4 | |
| 2022 | 131 | +3 | |
| 2023 | 126 | −5 | |
| 2024 | 132 | +6 | |
| 2025 | 122 | −10 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Agallas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Agallas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Agallas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Agallas?
No. Agallas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Agallas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Agallas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Agallas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Agallas
Estos son los municipios que rodean a Agallas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Martiago 4 km
- La Atalaya 7 km
- Herguijuela de Ciudad Rodrigo 7 km
- Zamarra 8 km
- Pastores 9 km
- Serradilla del Llano 9 km
- El Sahugo 10 km
- La Encina 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
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