Pisos en alquiler en Adeje
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Adeje. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Adeje
¿Está limitado el alquiler en Adeje?
En Adeje el alquiler no está limitado.
Canarias no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Adeje
Con 50.021 habitantes, Adeje funciona como mercado independiente dentro de Santa Cruz de Tenerife: demanda continua, oferta abundante y quien busca compara varias opciones antes de decidirse.
El padrón ha subido de 49.030 habitantes en 2020 a 50.021 en 2025: 991 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Adeje están Arona (5 km), Vilaflor de Chasna (9 km), Guía de Isora (11 km), San Miguel de Abona (11 km). El mayor de los vecinos es Arona, con 87.793 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife, Adeje ocupa el puesto 5 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Santa Cruz de Tenerife, Adeje está al suroeste de Santa Cruz de Tenerife, a unos 60 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,0% aquí frente al +3,6% de media en Santa Cruz de Tenerife. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 14 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Adeje: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Adeje no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 50.549 habitantes, 528 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 8 municipios que tiene a menos de 25 km, 7 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Adeje
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 49.030 | — | |
| 2021 | 48.733 | −297 | |
| 2022 | 49.270 | +537 | |
| 2023 | 50.167 | +897 | |
| 2024 | 50.549 | +382 | |
| 2025 | 50.021 | −528 |
De los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife, Adeje ocupa el puesto 5 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santa Cruz de Tenerife, con 211.957 habitantes, a 60 km en línea recta.
Municipios cercanos a Adeje
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Adeje, en datos
Adeje tenía 50.021 habitantes en 2025, frente a los 49.030 de 2020: ha ganado 991 vecinos en cinco años (+2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife, Adeje ocupa el puesto 5 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santa Cruz de Tenerife, con 211.957 habitantes, a 60 km en línea recta.
Evolución del padrón en Adeje
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 49.030 | — | |
| 2021 | 48.733 | −297 | |
| 2022 | 49.270 | +537 | |
| 2023 | 50.167 | +897 | |
| 2024 | 50.549 | +382 | |
| 2025 | 50.021 | −528 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Adeje
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Adeje?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Adeje. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Adeje?
No. Adeje no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Adeje, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Adeje tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Adeje es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Adeje
Estos son los municipios que rodean a Adeje. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Arona 5 km
- Vilaflor de Chasna 9 km
- Guía de Isora 11 km
- San Miguel de Abona 11 km
- Granadilla de Abona 15 km
- Santiago del Teide 21 km
- Arico 24 km
- El Tanque 25 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con más de 370 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
Atentos y trato cercano
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
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