Pisos en alquiler en Adalia
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Adalia. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Adalia
¿Está limitado el alquiler en Adalia?
En Adalia el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Adalia
En Adalia viven 50 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 53 habitantes en 2020 a 50 en 2025: Adalia ha perdido 3 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Adalia están San Cebrián de Mazote (4 km), San Salvador (4 km), Barruelo del Valle (4 km), Mota del Marqués (5 km). A 5 km está Mota del Marqués, con 342 habitantes: unas 6,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Adalia va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 224 municipios de Valladolid, Adalia es el 200º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valladolid, Adalia está al oeste de Valladolid, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,7% frente al +1,6% de media en Valladolid. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 74 municipios, 67 de ellos más poblados que Adalia. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Adalia no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2022 con 54 habitantes, 4 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 56 municipios a menos de 25 km, 19 crecen y 37 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Adalia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 53 | — | |
| 2021 | 52 | −1 | |
| 2022 | 54 | +2 | |
| 2023 | 51 | −3 | |
| 2024 | 50 | −1 | |
| 2025 | 50 | 0 |
De los 224 municipios de Valladolid, Adalia ocupa el puesto 200 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Adalia
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Adalia, en datos
Adalia tenía 50 habitantes en 2025, frente a los 53 de 2020: ha perdido 3 vecinos en cinco años (-5,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 224 municipios de Valladolid, Adalia ocupa el puesto 200 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Adalia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 53 | — | |
| 2021 | 52 | −1 | |
| 2022 | 54 | +2 | |
| 2023 | 51 | −3 | |
| 2024 | 50 | −1 | |
| 2025 | 50 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Adalia
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Adalia?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Adalia. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Adalia?
No. Adalia no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Adalia, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Adalia tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Adalia es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Adalia
Estos son los municipios que rodean a Adalia. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Barruelo del Valle 4 km
- San Cebrián de Mazote 4 km
- San Salvador 4 km
- Gallegos de Hornija 5 km
- Mota del Marqués 5 km
- Villasexmir 5 km
- Torrecilla de la Torre 6 km
- Vega de Valdetronco 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
Superan en positivo las expectativas, Ana una excelente profesional, clara, rápida y atenciosa. Muy satisfechos
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
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