Pisos en alquiler en Abertura
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Abertura. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Abertura
¿Está limitado el alquiler en Abertura?
En Abertura el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Abertura
En Abertura viven 362 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Abertura tenía 404 habitantes en 2020 y hoy tiene 362: 42 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Abertura están Villamesías (5 km), Alcollarín (6 km), Puerto de Santa Cruz (9 km), Campo Lugar (10 km). El mayor de los vecinos es Zorita, con 1.223 habitantes a 11 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 221 municipios de Cáceres, Abertura es el 151º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Cáceres, Abertura está al sureste de Cáceres, a unos 54 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −10,4% frente al −1,0% de media en Cáceres. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 34 municipios, 22 de ellos más poblados que Abertura. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Abertura no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 26 municipios a menos de 25 km, 7 crecen y 18 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Abertura
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 404 | — | |
| 2021 | 400 | −4 | |
| 2022 | 388 | −12 | |
| 2023 | 377 | −11 | |
| 2024 | 368 | −9 | |
| 2025 | 362 | −6 |
De los 221 municipios de Cáceres, Abertura ocupa el puesto 151 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 55 km en línea recta.
Municipios cercanos a Abertura
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Abertura, en datos
Abertura tenía 362 habitantes en 2025, frente a los 404 de 2020: ha perdido 42 vecinos en cinco años (-10,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 221 municipios de Cáceres, Abertura ocupa el puesto 151 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 55 km en línea recta.
Evolución del padrón en Abertura
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 404 | — | |
| 2021 | 400 | −4 | |
| 2022 | 388 | −12 | |
| 2023 | 377 | −11 | |
| 2024 | 368 | −9 | |
| 2025 | 362 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Abertura
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Abertura?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Abertura. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Abertura?
No. Abertura no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Abertura, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Abertura tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Abertura es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Abertura
Estos son los municipios que rodean a Abertura. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Villamesías 5 km
- Alcollarín 6 km
- Puerto de Santa Cruz 9 km
- Campo Lugar 10 km
- Escurial 10 km
- Santa Cruz de la Sierra 11 km
- Zorita 11 km
- Ibahernando 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con más de 370 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
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