Pisos en alquiler en Manresa
1 inmueble disponible en Manresa desde 380 €/mes, de propietarios e inmobiliarias colegiadas. Sin comisiones ocultas.
Vivir en Manresa
¿Está limitado el alquiler en Manresa?
Manresa es zona de mercado residencial tensionado.
El precio del alquiler está limitado por ley. En un contrato nuevo el propietario no puede pedir más de lo que marcaba el contrato anterior, y si la vivienda no se ha alquilado en los últimos cinco años el tope lo fija el índice de referencia del Estado.
Lo declaró Cataluña al amparo de la Ley 12/2023, y lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Manresa
Manresa es, con 80.974 habitantes, el duodécimo municipio más poblado de los 311 de Barcelona y la capital real del Bages: aquí están el hospital de referencia, los institutos y la estación. Eso cambia por completo cómo se vende. Desde 2020 ha sumado 2.729 vecinos, y ese crecimiento sostenido significa que el comprador no siempre es de la comarca: llega gente de fuera buscando precio y buena comunicación con Barcelona. En una ciudad de este tamaño hay varios pisos compitiendo a la vez en cada barrio, así que el precio de salida se nota más que en ningún otro sitio del Bages. Un piso bien ajustado se mueve en semanas; uno por encima de mercado se queda meses y acaba bajando en escalones, que es la peor señal que puede dar un vendedor.
Dentro de Barcelona, Manresa está al noroeste de Barcelona, a unos 47 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +3,5% aquí frente al +4,2% de media en Barcelona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 85 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo uno es más grande que Manresa: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Manresa no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 60 municipios que tiene a menos de 25 km, 56 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Manresa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 78.245 | — | |
| 2021 | 78.192 | −53 | |
| 2022 | 77.452 | −740 | |
| 2023 | 78.877 | +1.425 | |
| 2024 | 80.201 | +1.324 | |
| 2025 | 80.974 | +773 |
De los 311 municipios de Barcelona, Manresa ocupa el puesto 12 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 47 km en línea recta.
Municipios cercanos a Manresa
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Manresa, en datos
Manresa tenía 80.974 habitantes en 2025, frente a los 78.245 de 2020: ha ganado 2.729 vecinos en cinco años (+3,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 311 municipios de Barcelona, Manresa ocupa el puesto 12 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 47 km en línea recta.
Evolución del padrón en Manresa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 78.245 | — | |
| 2021 | 78.192 | −53 | |
| 2022 | 77.452 | −740 | |
| 2023 | 78.877 | +1.425 | |
| 2024 | 80.201 | +1.324 | |
| 2025 | 80.974 | +773 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Manresa
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Manresa?
Ahora mismo tenemos 1 publicado en Manresa. La cifra cambia cada día: los inmuebles se retiran en cuanto se alquilan, así que lo que ves en esta página es lo que hay hoy.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Manresa?
Sí. Manresa está declarado zona de mercado residencial tensionado, así que la renta de los contratos nuevos no puede subir libremente: se topa con la del contrato anterior o con el índice de referencia, según el caso. Tienes con qué negociar.
Si no encuentro nada en Manresa, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Sallent (a 13 km, 1 inmueble), Súria (a 14 km, 1 inmueble) y Balsareny (a 16 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Manresa es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
También cerca de Manresa
Sallent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 13 km en línea recta de Manresa. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Sallent 13 km · 1 piso
- Súria 14 km · 1 piso
- Balsareny 16 km · 1 piso
- Sant Mateu de Bages 16 km · 1 piso
- Cardona 24 km · 1 piso
- Castellgalí 5 km
- Sant Fruitós de Bages 5 km
- Sant Joan de Vilatorrada 5 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Perfecto
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
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