Local en venta en Manresa · Escodines
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN -DOS EDIFICIOS EN VENTA EN ZONA DE ESCODINES DE MANRESA Se ofrecen en venta dos edificaciones completas ubicadas en el tradicional barrio de Les Escodines, Manresa, una zona bien comunicada y con todos los servicios a pocos minutos. En total, la propiedad suma 545 m² construidos sobre una parcela de 302 m², lo que la convierte en una inversión versátil con múltiples opciones de explotación. Edificio 1 – Versatilidad y Potencial de Expansión Planta Baja: Local comercial de 84 m², ideal para negocio propio o arrendamiento, generando ingresos adicionales. Primera Planta: Vivienda reformada de 84 m² distribuida en cocina, baño, comedor y 2 habitaciones, con acceso directo a un jardín privado de 150 m². Segunda Planta: Vivienda de 84 m² para reformar, con idéntica distribución, perfecta para personalizar o destinar a alquiler. Tercera Planta: Espacio preparado para desarrollar un dúplex de 150 m², maximizando la superficie habitable y el valor de la inversión. Edificio 2 – Vivienda Totalmente Reformada (Se puede hacer independiente) Casa con acceso independiente, reformada íntegramente, distribuida en 2 habitaciones y estudio. Conserva detalles originales como ventanas y puertas de madera, aportando carácter y calidez. Dispone de un amplio jardín privado, ideal para uso residencial o recreativo. Características Generales Superficie construida total: 545 m² Superficie de parcela: 302 m² Año de construcción: 1840 Estado estructural: Correcto, con elementos arquitectónicos originales. Ubicación cerca de transporte público, comercios, colegios, zonas verdes y todos los servicios esenciales. Propiedad ideal para inversores, promotores y constructores, con un alto potencial de rentabilidad. No dispone de ITE en vigor. Contacte hoy mismo para agendar una visita y conocer en detalle esta inversión con gran proyección. En ConsultIn no manipulamos las fotografías de nuestros inmuebles, no utilizamos lentes de gran angular ni ojo de pez, nuestras fotos reflejan la realidad del inmueble. IMPORTANTE: EL INMUEBLE ESTÁ INCLUIDO EN UN NUEVO PROYECTO DEL AYUNTAMIENTO DE MANRESA. Busquem solucions!
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