Por qué el euríbor sigue subiendo y qué significa para tu hipoteca
El euríbor es el índice que determina cuánto pagas de intereses en una hipoteca variable. Se calcula cada día a partir de las tasas que se ofrecen entre sí 18 bancos europeos grandes en el mercado interbancario. Si sube, tu cuota sube. Si baja, tu cuota baja. Es así de directo.
En 2025 el índice cerró con una media anual del 2,222%, lo que supuso un descenso de más de un punto respecto a 2024. Eso significó un respiro para muchos hipotecados. Pero en 2026 la tendencia se invirtió. Enero arrancó en el 2,245% y desde entonces no ha parado de subir: en junio ya estaba en el 2,798%, y hoy mismo marca el 2,881%. La diferencia respecto a junio de 2025 es de más de 0,7 puntos porcentuales.
El impacto real en tu cuota mensual
Para verlo con números concretos: en una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de euríbor +1%, cada revisión anual te supone un incremento de unos 13 euros al mes, es decir, más de 155 euros al año. Si tu contrato contempla revisiones semestrales, el golpe es mayor: casi 30 euros mensuales adicionales, unos 178 euros cada seis meses. En términos porcentuales, estamos hablando de aumentos próximos al 4% de tu cuota.
Estos datos te ayudan a entender por qué muchas personas que parecía que empezaban a respirar ahora vuelven a sentir presión en la revisión de su hipoteca.
Qué está causando estas subidas
La volatilidad de estos meses responde a factores geopolíticos, especialmente a la incertidumbre en Oriente Medio. Cuando hay tensión internacional, los mercados financieros se vuelven más impredecibles y los tipos de interés tienden a subir. Esto no es algo que el Banco Central Europeo controle directamente en el euríbor: el índice refleja simplemente lo que los bancos se cobran entre ellos según la confianza que haya en los mercados.
El riesgo ahora es que el índice se mueva en niveles cercanos al 3%, algo que no pasaba desde finales de 2024. Eso significa menos margen para ahorrar y mayor exposición a nuevas subidas futuras.
Qué deberías revisar en tu hipoteca
Si tienes una hipoteca variable, es momento de comprobar cuándo se revisa tu tipo de interés y cuál es tu diferencial exacto. Algunos errores comunes: pensar que el euríbor es lo único que sube (también está el diferencial que te aplicó tu banco), no leer el contrato para saber si te revisan anualmente o cada seis meses, o no calcular cuál será tu cuota cuando llegue la siguiente revisión.
También conviene preguntarse si tiene sentido renegociar o refinanciar en estas condiciones. Es una decisión que depende de cada caso, pero es mejor tomarla con datos en la mano que esperar a que la cuota te pille de sorpresa.
Fuente original: www.elperiodico.com
