Pisos en venta en Zapardiel de la Cañada
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Vivir en Zapardiel de la Cañada
Cómo es Zapardiel de la Cañada
Zapardiel de la Cañada tiene 83 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Zapardiel de la Cañada tenía 91 habitantes en 2020 y hoy tiene 83: 8 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Zapardiel de la Cañada están Arevalillo (3 km), Martínez (3 km), Chagarcía Medianero (6 km), Collado del Mirón (6 km). El mayor de los vecinos es Martínez, con 109 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Zapardiel de la Cañada ocupa el puesto 165 de los 248 municipios de Ávila por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ávila, Zapardiel de la Cañada está al oeste de Ávila, a unos 57 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −8,8% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 106 municipios, 59 de ellos más poblados que Zapardiel de la Cañada. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Zapardiel de la Cañada no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 65 municipios a menos de 25 km, 12 crecen y 51 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Zapardiel de la Cañada
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 91 | — | |
| 2021 | 85 | −6 | |
| 2022 | 88 | +3 | |
| 2023 | 83 | −5 | |
| 2024 | 84 | +1 | |
| 2025 | 83 | −1 |
De los 248 municipios de Ávila, Zapardiel de la Cañada ocupa el puesto 165 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 58 km en línea recta.
Municipios cercanos a Zapardiel de la Cañada
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Zapardiel de la Cañada, en datos
Zapardiel de la Cañada tenía 83 habitantes en 2025, frente a los 91 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años (-8,8 %).
De los 248 municipios de Ávila, Zapardiel de la Cañada ocupa el puesto 165 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 58 km en línea recta.
Evolución del padrón en Zapardiel de la Cañada
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 91 | — | |
| 2021 | 85 | −6 | |
| 2022 | 88 | +3 | |
| 2023 | 83 | −5 | |
| 2024 | 84 | +1 | |
| 2025 | 83 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Zapardiel de la Cañada
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Zapardiel de la Cañada?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Zapardiel de la Cañada. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Zapardiel de la Cañada, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Zapardiel de la Cañada tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Zapardiel de la Cañada es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Zapardiel de la Cañada
Estos son los municipios que rodean a Zapardiel de la Cañada. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Arevalillo 3 km
- Martínez 3 km
- Chagarcía Medianero 6 km
- Collado del Mirón 6 km
- Diego del Carpio 7 km
- El Mirón 7 km
- Becedillas 8 km
- Pascualcobo 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
Superan en positivo las expectativas, Ana una excelente profesional, clara, rápida y atenciosa. Muy satisfechos
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
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