Pisos en venta en Zafrilla
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Vivir en Zafrilla
Cómo es Zafrilla
Zafrilla tiene 59 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha subido de 56 habitantes en 2020 a 59 en 2025: 3 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Zafrilla están Laguna del Marquesado (5 km), Vallecillo, El (6 km), Huerta del Marquesado (8 km), Tejadillos (8 km). El mayor de los vecinos es Huerta del Marquesado, con 155 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 237 municipios de Cuenca, Zafrilla es el 189º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Cuenca, Zafrilla está al este de Cuenca, a unos 46 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +5,4% frente al +1,3% de media en Cuenca. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 45 municipios, 30 de ellos más poblados que Zafrilla. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Zafrilla no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 32 municipios que tiene a menos de 25 km, 17 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Zafrilla, en datos
Zafrilla tenía 59 habitantes en 2025, frente a los 56 de 2020: ha ganado 3 vecinos en cinco años (+5,4 %).
De los 237 municipios de Cuenca, Zafrilla ocupa el puesto 186 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 46 km en línea recta.
Evolución del padrón en Zafrilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 56 | — | |
| 2021 | 57 | +1 | |
| 2022 | 55 | −2 | |
| 2023 | 53 | −2 | |
| 2024 | 53 | 0 | |
| 2025 | 59 | +6 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Zafrilla
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Zafrilla?
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Dónde hay piso cerca de Zafrilla
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