Pisos en venta en Vivel del Río Martín
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Vivir en Vivel del Río Martín
Cómo es Vivel del Río Martín
Vivel del Río Martín tiene 63 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 72 habitantes en 2020 a 63 en 2025: Vivel del Río Martín ha perdido 9 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Vivel del Río Martín están Martín del Río (5 km), Fuenferrada (6 km), Villanueva del Rebollar de la Sierra (6 km), Segura de los Baños (8 km). A 10 km está Utrillas, con 3.069 habitantes: unas 48,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Vivel del Río Martín va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 236 municipios de Teruel, Vivel del Río Martín es el 181º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Teruel, Vivel del Río Martín está al norte de Teruel, a unos 60 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −12,5% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 59 municipios, 36 de ellos más poblados que Vivel del Río Martín. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Vivel del Río Martín no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 75 habitantes, 12 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 22 de los 43 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Vivel del Río Martín
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 72 | — | |
| 2021 | 75 | +3 | |
| 2022 | 68 | −7 | |
| 2023 | 67 | −1 | |
| 2024 | 63 | −4 | |
| 2025 | 63 | 0 |
De los 236 municipios de Teruel, Vivel del Río Martín ocupa el puesto 180 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 60 km en línea recta.
Municipios cercanos a Vivel del Río Martín
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Vivel del Río Martín, en datos
Vivel del Río Martín tenía 63 habitantes en 2025, frente a los 72 de 2020: ha perdido 9 vecinos en cinco años (-12,5 %).
De los 236 municipios de Teruel, Vivel del Río Martín ocupa el puesto 180 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 60 km en línea recta.
Evolución del padrón en Vivel del Río Martín
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 72 | — | |
| 2021 | 75 | +3 | |
| 2022 | 68 | −7 | |
| 2023 | 67 | −1 | |
| 2024 | 63 | −4 | |
| 2025 | 63 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Vivel del Río Martín
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Vivel del Río Martín?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Vivel del Río Martín. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Vivel del Río Martín, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Vivel del Río Martín tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Vivel del Río Martín es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Vivel del Río Martín
Estos son los municipios que rodean a Vivel del Río Martín. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Martín del Río 5 km
- Fuenferrada 6 km
- Villanueva del Rebollar de la Sierra 6 km
- Segura de los Baños 8 km
- Utrillas 10 km
- La Hoz de la Vieja 11 km
- Maicas 11 km
- Montalbán 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
El equipo jurídico que conforman ConsultIn es excepcional. Resalto la profesionalidad, eficiencia y rapidez. Destaco particularmente el trabajo de Iván e Iman. Os agradezco eternamente vuestro trabajo, dedicación y esfuerzo. Lo recomiendo 1…
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
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