Pisos en venta en Villamena
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Vivir en Villamena
Cómo es Villamena
Con 1.029 habitantes, Villamena se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón ha pasado de 934 habitantes en 2020 a 1.029 en 2025: 95 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villamena están Dúrcal (3 km), Nigüelas (5 km), Valle, El (5 km), Lecrín (6 km). A 6 km está Padul, con 9.667 habitantes: unas 9,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Villamena va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Villamena ocupa el puesto 98 de los 174 municipios de Granada por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Granada, Villamena está al sur de Granada, a unos 24 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +10,2% frente al +2,6% de media en Granada. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 73 municipios, 41 de ellos más poblados que Villamena. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villamena no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 46 municipios que tiene a menos de 25 km, 37 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Villamena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 934 | — | |
| 2021 | 963 | +29 | |
| 2022 | 954 | −9 | |
| 2023 | 986 | +32 | |
| 2024 | 1.005 | +19 | |
| 2025 | 1.029 | +24 |
De los 174 municipios de Granada, Villamena ocupa el puesto 98 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 24 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Villamena
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villamena, en datos
Villamena tenía 1.029 habitantes en 2025, frente a los 934 de 2020: ha ganado 95 vecinos en cinco años (+10,2 %).
De los 174 municipios de Granada, Villamena ocupa el puesto 98 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 24 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Villamena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 934 | — | |
| 2021 | 963 | +29 | |
| 2022 | 954 | −9 | |
| 2023 | 986 | +32 | |
| 2024 | 1.005 | +19 | |
| 2025 | 1.029 | +24 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Villamena
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Villamena?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villamena. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Villamena, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villamena tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villamena es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Villamena
Estos son los municipios que rodean a Villamena. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Dúrcal 3 km
- Nigüelas 5 km
- El Valle 5 km
- Albuñuelas 6 km
- Lecrín 6 km
- Padul 6 km
- El Pinar 8 km
- Dílar 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
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