Pisos en venta en Villamanrique de la Condesa
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Vivir en Villamanrique de la Condesa
Cómo es Villamanrique de la Condesa
En Villamanrique de la Condesa viven 4.694 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
De 4.477 a 4.694 habitantes en cinco años, 217 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villamanrique de la Condesa están Pilas (7 km), Hinojos (9 km), Aznalcázar (11 km), Huévar del Aljarafe (13 km). El mayor de los vecinos es Pilas, con 14.222 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Villamanrique de la Condesa ocupa el puesto 66 de los 106 municipios de Sevilla por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Sevilla, Villamanrique de la Condesa está al oeste de Sevilla, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +4,8% frente al +1,4% de media en Sevilla. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 39 municipios, 28 de ellos más poblados que Villamanrique de la Condesa. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villamanrique de la Condesa no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 27 municipios que tiene a menos de 25 km, 21 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Villamanrique de la Condesa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.477 | — | |
| 2021 | 4.531 | +54 | |
| 2022 | 4.580 | +49 | |
| 2023 | 4.640 | +60 | |
| 2024 | 4.677 | +37 | |
| 2025 | 4.694 | +17 |
De los 106 municipios de Sevilla, Villamanrique de la Condesa ocupa el puesto 66 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Villamanrique de la Condesa
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villamanrique de la Condesa, en datos
Villamanrique de la Condesa tenía 4.694 habitantes en 2025, frente a los 4.477 de 2020: ha ganado 217 vecinos en cinco años (+4,8 %).
De los 106 municipios de Sevilla, Villamanrique de la Condesa ocupa el puesto 66 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Villamanrique de la Condesa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.477 | — | |
| 2021 | 4.531 | +54 | |
| 2022 | 4.580 | +49 | |
| 2023 | 4.640 | +60 | |
| 2024 | 4.677 | +37 | |
| 2025 | 4.694 | +17 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Villamanrique de la Condesa
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Villamanrique de la Condesa?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villamanrique de la Condesa. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Villamanrique de la Condesa, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villamanrique de la Condesa tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villamanrique de la Condesa es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Villamanrique de la Condesa
Estos son los municipios que rodean a Villamanrique de la Condesa. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Pilas 7 km
- Hinojos 9 km
- Aznalcázar 11 km
- Huévar del Aljarafe 13 km
- Carrión de los Céspedes 14 km
- Chucena 15 km
- Benacazón 15 km
- Castilleja del Campo 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Excelente trato y atención
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
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