Pisos en venta en Villalba del Rey
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Vivir en Villalba del Rey
Cómo es Villalba del Rey
Con 468 habitantes, Villalba del Rey está entre los municipios más pequeños de Cuenca. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Villalba del Rey tenía 513 habitantes en 2020 y hoy tiene 468: 45 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villalba del Rey están Tinajas (5 km), Cañaveruelas (6 km), Alcohujate (8 km), Portalrubio de Guadamejud (8 km). A 11 km está Castejón, con 4.725 habitantes: unas 10,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Villalba del Rey va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 237 municipios de Cuenca, Villalba del Rey es el 63º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Cuenca, Villalba del Rey está al noroeste de Cuenca, a unos 52 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −8,8% frente al +1,3% de media en Cuenca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 53 municipios, 11 de ellos más poblados que Villalba del Rey. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villalba del Rey no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 20 de los 35 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Villalba del Rey
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 513 | — | |
| 2021 | 492 | −21 | |
| 2022 | 481 | −11 | |
| 2023 | 488 | +7 | |
| 2024 | 483 | −5 | |
| 2025 | 468 | −15 |
De los 237 municipios de Cuenca, Villalba del Rey ocupa el puesto 63 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 52 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villalba del Rey
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villalba del Rey, en datos
Villalba del Rey tenía 468 habitantes en 2025, frente a los 513 de 2020: ha perdido 45 vecinos en cinco años (-8,8 %).
De los 237 municipios de Cuenca, Villalba del Rey ocupa el puesto 63 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 52 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villalba del Rey
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 513 | — | |
| 2021 | 492 | −21 | |
| 2022 | 481 | −11 | |
| 2023 | 488 | +7 | |
| 2024 | 483 | −5 | |
| 2025 | 468 | −15 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Villalba del Rey
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Villalba del Rey?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villalba del Rey. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Villalba del Rey, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villalba del Rey tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villalba del Rey es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Villalba del Rey
Estos son los municipios que rodean a Villalba del Rey. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Tinajas 5 km
- Cañaveruelas 6 km
- Alcohujate 8 km
- Portalrubio de Guadamejud 8 km
- Buendía 10 km
- Gascueña 11 km
- Canalejas del Arroyo 13 km
- Olmeda de la Cuesta 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
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