Pisos en venta en Villafranca de los Barros
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Vivir en Villafranca de los Barros
Cómo es Villafranca de los Barros
12.284 habitantes hacen de Villafranca de los Barros un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.
El padrón ha pasado de 12.673 habitantes en 2020 a 12.284 en 2025: 389 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villafranca de los Barros están Ribera del Fresno (9 km), Fuente del Maestre (10 km), Puebla del Prior (12 km), Santos de Maimona, Los (13 km). El mayor de los vecinos es Almendralejo, con 34.587 habitantes a 15 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 163 municipios de Badajoz, Villafranca de los Barros ocupa el puesto 8 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Badajoz, Villafranca de los Barros se sitúa al sureste de Badajoz, a unos 65 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: −3,1% aquí frente al −1,2% de media en Badajoz. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 28 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Villafranca de los Barros: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Villafranca de los Barros no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 17 municipios a menos de 25 km, 4 crecen y 13 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Villafranca de los Barros
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 12.673 | — | |
| 2021 | 12.534 | −139 | |
| 2022 | 12.429 | −105 | |
| 2023 | 12.366 | −63 | |
| 2024 | 12.362 | −4 | |
| 2025 | 12.284 | −78 |
De los 163 municipios de Badajoz, Villafranca de los Barros ocupa el puesto 8 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 65 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villafranca de los Barros
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villafranca de los Barros, en datos
Villafranca de los Barros tenía 12.284 habitantes en 2025, frente a los 12.673 de 2020: ha perdido 389 vecinos en cinco años (-3,1 %).
De los 163 municipios de Badajoz, Villafranca de los Barros ocupa el puesto 8 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 65 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villafranca de los Barros
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 12.673 | — | |
| 2021 | 12.534 | −139 | |
| 2022 | 12.429 | −105 | |
| 2023 | 12.366 | −63 | |
| 2024 | 12.362 | −4 | |
| 2025 | 12.284 | −78 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Villafranca de los Barros
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Villafranca de los Barros?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villafranca de los Barros. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Villafranca de los Barros, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villafranca de los Barros tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villafranca de los Barros es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Villafranca de los Barros
Estos son los municipios que rodean a Villafranca de los Barros. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Ribera del Fresno 9 km
- Fuente del Maestre 10 km
- Puebla del Prior 12 km
- Los Santos de Maimona 13 km
- Almendralejo 15 km
- Aceuchal 16 km
- Hinojosa del Valle 16 km
- Villalba de los Barros 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
Muy buen trabajo!
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
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