Pisos en venta en Vilar de Barrio
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Vivir en Vilar de Barrio
Cómo es Vilar de Barrio
Vilar de Barrio ronda los 1.178 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
De 1.283 habitantes en 2020 a 1.178 en 2025: Vilar de Barrio ha perdido 105 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Vilar de Barrio están Sarreaus (11 km), Montederramo (12 km), Laza (13 km), Baños de Molgas (14 km). El mayor de los vecinos es Maceda, con 2.874 habitantes a 15 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Vilar de Barrio ocupa el puesto 51 de los 92 municipios de Ourense por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ourense, Vilar de Barrio está al sureste de Ourense, a unos 36 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −8,2% frente al −0,4% de media en Ourense. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 33 municipios, 16 de ellos más poblados que Vilar de Barrio. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Vilar de Barrio no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 22 municipios a menos de 25 km, 5 crecen y 16 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Vilar de Barrio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.283 | — | |
| 2021 | 1.258 | −25 | |
| 2022 | 1.206 | −52 | |
| 2023 | 1.201 | −5 | |
| 2024 | 1.199 | −2 | |
| 2025 | 1.178 | −21 |
De los 92 municipios de Ourense, Vilar de Barrio ocupa el puesto 51 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ourense, con 105.769 habitantes, a 36 km en línea recta.
Municipios cercanos a Vilar de Barrio
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Vilar de Barrio, en datos
Vilar de Barrio tenía 1.178 habitantes en 2025, frente a los 1.283 de 2020: ha perdido 105 vecinos en cinco años (-8,2 %).
De los 92 municipios de Ourense, Vilar de Barrio ocupa el puesto 51 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ourense, con 105.769 habitantes, a 36 km en línea recta.
Evolución del padrón en Vilar de Barrio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.283 | — | |
| 2021 | 1.258 | −25 | |
| 2022 | 1.206 | −52 | |
| 2023 | 1.201 | −5 | |
| 2024 | 1.199 | −2 | |
| 2025 | 1.178 | −21 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Vilar de Barrio
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Vilar de Barrio?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Vilar de Barrio. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Vilar de Barrio, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Vilar de Barrio tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Vilar de Barrio es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Vilar de Barrio
Estos son los municipios que rodean a Vilar de Barrio. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Sarreaus 11 km
- Montederramo 12 km
- Laza 13 km
- Baños de Molgas 14 km
- Maceda 15 km
- Xunqueira de Ambía 15 km
- Chandrexa de Queixa 16 km
- Trasmiras 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
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