Pisos en venta en Vilafant

Cómo es Vilafant

Con 5.663 habitantes, Vilafant tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.

Vilafant ha ganado 242 habitantes desde 2020, hasta los 5.663 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.

Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Vilafant están Avinyonet de Puigventós (2 km), Santa Llogaia d'Àlguema (2 km), Borrassà (3 km), Figueres (3 km). A 3 km está Figueres, con 49.689 habitantes: unas 8,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Vilafant va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.

De los 221 municipios de Girona, Vilafant es el 33º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.

Dentro de Girona, Vilafant está al noreste de Girona, a unos 31 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +4,5% aquí frente al +6,1% de media en Girona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 119 municipios, 7 de ellos más poblados que Vilafant. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.

Mirado año por año, el recorrido de Vilafant no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 5.706 habitantes, 43 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 98 municipios que tiene a menos de 25 km, 81 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.