Pisos en venta en Viladasens
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Vivir en Viladasens
Cómo es Viladasens
Viladasens tiene 206 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón apenas se mueve: 206 habitantes en 2020 y 206 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Viladasens están Sant Jordi Desvalls (2 km), Cervià de Ter (3 km), Flaçà (3 km), Colomers (4 km). A 5 km está Bordils, con 1.841 habitantes: unas 8,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Viladasens va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 221 municipios de Girona, Viladasens es el 195º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Girona, Viladasens queda al noreste de Girona y a solo 14 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +0,0% frente al +6,1% de media en Girona. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 131 municipios, 122 de ellos más poblados que Viladasens. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Viladasens no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 222 habitantes, 16 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 86 de los 101 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Viladasens, en datos
Viladasens tenía 206 habitantes en 2025, frente a los 206 de 2020: se ha quedado en los mismos 0 vecinos en cinco años (0 %).
De los 221 municipios de Girona, Viladasens ocupa el puesto 195 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Girona, con 108.666 habitantes, a 14 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Viladasens
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 206 | — | |
| 2021 | 214 | +8 | |
| 2022 | 216 | +2 | |
| 2023 | 222 | +6 | |
| 2024 | 212 | −10 | |
| 2025 | 206 | −6 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Viladasens
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Viladasens?
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Dónde hay piso cerca de Viladasens
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