Pisos en venta en Valdegovía/Gaubea
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Valdegovía/Gaubea. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Valdegovía/Gaubea
Cómo es Valdegovía/Gaubea
1.064 habitantes tiene Valdegovía/Gaubea, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
El padrón ha pasado de 986 habitantes en 2020 a 1.064 en 2025: 78 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Valdegovía/Gaubea están Jurisdicción de San Zadornil (5 km), Berberana (8 km), Añana (9 km), Lantarón (11 km). Ninguno de ellos supera a Valdegovía/Gaubea en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Valdegovía/Gaubea ocupa el puesto 20 de los 51 municipios de Álava por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Álava, Valdegovía/Gaubea está al oeste de Vitoria-Gasteiz, a unos 35 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +7,9% frente al +2,4% de media en Álava. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 47 municipios, 7 de ellos más poblados que Valdegovía/Gaubea. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Valdegovía/Gaubea no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 1.097 habitantes, 33 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 33 municipios que tiene a menos de 25 km, 22 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Valdegovía/Gaubea
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 986 | — | |
| 2021 | 1.049 | +63 | |
| 2022 | 1.097 | +48 | |
| 2023 | 1.066 | −31 | |
| 2024 | 1.072 | +6 | |
| 2025 | 1.064 | −8 |
De los 51 municipios de Álava, Valdegovía/Gaubea ocupa el puesto 20 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Vitoria-Gasteiz, con 260.699 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Valdegovía/Gaubea
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Valdegovía/Gaubea, en datos
Valdegovía/Gaubea tenía 1.064 habitantes en 2025, frente a los 986 de 2020: ha ganado 78 vecinos en cinco años (+7,9 %).
De los 51 municipios de Álava, Valdegovía/Gaubea ocupa el puesto 20 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Vitoria-Gasteiz, con 260.699 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Valdegovía/Gaubea
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 986 | — | |
| 2021 | 1.049 | +63 | |
| 2022 | 1.097 | +48 | |
| 2023 | 1.066 | −31 | |
| 2024 | 1.072 | +6 | |
| 2025 | 1.064 | −8 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Valdegovía/Gaubea
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Valdegovía/Gaubea?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Valdegovía/Gaubea. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Valdegovía/Gaubea, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Valdegovía/Gaubea tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Valdegovía/Gaubea es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Valdegovía/Gaubea
Estos son los municipios que rodean a Valdegovía/Gaubea. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Jurisdicción de San Zadornil 5 km
- Berberana 8 km
- Añana 9 km
- Bozoó 11 km
- Lantarón 11 km
- Junta de Villalba de Losa 12 km
- Erriberagoitia/Ribera Alta 14 km
- Santa Gadea del Cid 15 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Sin problemas
Excelente trato y atención
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
Solución de tus problemas no dudes en llamarlos
Un servicio muy profesional, resuelven todas tus dudas y te ayudan en todo. ¡Los recomiendo!
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
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