Pisos en venta en Valdeavellano
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Vivir en Valdeavellano
Cómo es Valdeavellano
Valdeavellano tiene 101 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 105 habitantes en 2020 a 101 en 2025: Valdeavellano ha perdido 4 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Valdeavellano están Atanzón (2 km), Caspueñas (3 km), Valfermoso de Tajuña (5 km), Valdegrudas (6 km). El mayor de los vecinos es Centenera, con 158 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Valdeavellano ocupa el puesto 111 de los 288 municipios de Guadalajara por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Guadalajara, Valdeavellano queda al este de Guadalajara y a solo 17 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,8% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 89 municipios, 54 de ellos más poblados que Valdeavellano. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Valdeavellano no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 108 habitantes, 7 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 48 de los 65 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Valdeavellano
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 105 | — | |
| 2021 | 100 | −5 | |
| 2022 | 108 | +8 | |
| 2023 | 108 | 0 | |
| 2024 | 97 | −11 | |
| 2025 | 101 | +4 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Valdeavellano ocupa el puesto 110 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 17 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Valdeavellano
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Valdeavellano, en datos
Valdeavellano tenía 101 habitantes en 2025, frente a los 105 de 2020: ha perdido 4 vecinos en cinco años (-3,8 %).
De los 288 municipios de Guadalajara, Valdeavellano ocupa el puesto 110 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 17 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Valdeavellano
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 105 | — | |
| 2021 | 100 | −5 | |
| 2022 | 108 | +8 | |
| 2023 | 108 | 0 | |
| 2024 | 97 | −11 | |
| 2025 | 101 | +4 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Valdeavellano
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Valdeavellano?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Valdeavellano. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Valdeavellano, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Valdeavellano tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Valdeavellano es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Valdeavellano
Estos son los municipios que rodean a Valdeavellano. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Atanzón 2 km
- Caspueñas 3 km
- Valfermoso de Tajuña 5 km
- Aldeanueva de Guadalajara 6 km
- Valdegrudas 6 km
- Centenera 7 km
- Irueste 9 km
- Lupiana 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
Dinos qué piso buscas en Valdeavellano
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