Pisos en venta en Valdarachas
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Vivir en Valdarachas
Cómo es Valdarachas
Con 67 habitantes, Valdarachas está entre los municipios más pequeños de Guadalajara. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 40 habitantes en 2020 a 67 en 2025: 27 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Valdarachas están Yebes (2 km), Aranzueque (5 km), Pozo de Guadalajara (5 km), Chiloeches (7 km). A 2 km está Yebes, con 5.637 habitantes: unas 84,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Valdarachas va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Valdarachas ocupa el puesto 151 de los 288 municipios de Guadalajara por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Guadalajara, Valdarachas queda al sur de Guadalajara y a solo 13 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +67,5% frente al +8,9% de media en Guadalajara. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 87 municipios, 80 de ellos más poblados que Valdarachas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Valdarachas no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 62 municipios que tiene a menos de 25 km, 56 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Valdarachas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 40 | — | |
| 2021 | 43 | +3 | |
| 2022 | 47 | +4 | |
| 2023 | 46 | −1 | |
| 2024 | 55 | +9 | |
| 2025 | 67 | +12 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Valdarachas ocupa el puesto 151 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Valdarachas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Valdarachas, en datos
Valdarachas tenía 67 habitantes en 2025, frente a los 40 de 2020: ha ganado 27 vecinos en cinco años (+67,5 %).
De los 288 municipios de Guadalajara, Valdarachas ocupa el puesto 151 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Valdarachas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 40 | — | |
| 2021 | 43 | +3 | |
| 2022 | 47 | +4 | |
| 2023 | 46 | −1 | |
| 2024 | 55 | +9 | |
| 2025 | 67 | +12 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Valdarachas
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Valdarachas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Valdarachas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Valdarachas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Valdarachas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Valdarachas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Valdarachas
Estos son los municipios que rodean a Valdarachas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Yebes 2 km
- Aranzueque 5 km
- Pozo de Guadalajara 5 km
- Chiloeches 7 km
- Pioz 7 km
- Armuña de Tajuña 8 km
- Horche 8 km
- Loranca de Tajuña 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Muy buena atención por todos.
El equipo jurídico que conforman ConsultIn es excepcional. Resalto la profesionalidad, eficiencia y rapidez. Destaco particularmente el trabajo de Iván e Iman. Os agradezco eternamente vuestro trabajo, dedicación y esfuerzo. Lo recomiendo 1…
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