Pisos en venta en Umbrías
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Vivir en Umbrías
Cómo es Umbrías
En Umbrías viven 100 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 96 a 100 habitantes en cinco años, 4 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Umbrías están Nava del Barco (4 km), Carrera, La (4 km), Navatejares (5 km), Puerto Castilla (5 km). El mayor de los vecinos es Carrera, La, con 155 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Umbrías ocupa el puesto 143 de los 248 municipios de Ávila por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ávila, Umbrías se sitúa al oeste de Ávila, a unos 87 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +4,2% frente al +1,4% de media en Ávila. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 91 municipios, 53 de ellos más poblados que Umbrías. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Umbrías no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 103 habitantes, 3 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 50 de los 68 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Umbrías
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 96 | — | |
| 2021 | 103 | +7 | |
| 2022 | 100 | −3 | |
| 2023 | 103 | +3 | |
| 2024 | 100 | −3 | |
| 2025 | 100 | 0 |
De los 248 municipios de Ávila, Umbrías ocupa el puesto 143 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 87 km en línea recta.
Municipios cercanos a Umbrías
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Umbrías, en datos
Umbrías tenía 100 habitantes en 2025, frente a los 96 de 2020: ha ganado 4 vecinos en cinco años (+4,2 %).
De los 248 municipios de Ávila, Umbrías ocupa el puesto 143 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 87 km en línea recta.
Evolución del padrón en Umbrías
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 96 | — | |
| 2021 | 103 | +7 | |
| 2022 | 100 | −3 | |
| 2023 | 103 | +3 | |
| 2024 | 100 | −3 | |
| 2025 | 100 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Umbrías
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Umbrías?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Umbrías. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Umbrías, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Umbrías tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Umbrías es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Umbrías
Estos son los municipios que rodean a Umbrías. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- La Carrera 4 km
- Nava del Barco 4 km
- Gil García 5 km
- Navatejares 5 km
- Puerto Castilla 5 km
- Solana de Ávila 5 km
- Tormellas 6 km
- El Barco de Ávila 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención y profesionalidad
Todo muy transparente, claro, y bien llevado. Muy recomendable 👍🏻
Esta gestoría inmobiliaria destaca por su profesionalismo excepcional. Su equipo altamente capacitado simplifica los procesos, brindando asesoramiento claro y eficiente. La transparencia y el compromiso con el cliente hacen que cada experie…
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
De confianza. Siempre con buen servicio.
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