Pisos en venta en Tronchón
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Vivir en Tronchón
Cómo es Tronchón
En Tronchón viven 56 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Tronchón tenía 68 habitantes en 2020 y hoy tiene 56: 12 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Tronchón están Olocau del Rey (5 km), Mirambel (6 km), Cuba, La (9 km), Bordón (10 km). A 11 km está Cantavieja, con 729 habitantes: unas 13 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Tronchón va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 236 municipios de Teruel, Tronchón es el 193º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Teruel, Tronchón se sitúa al este de Teruel, a unos 67 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −17,6% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 35 municipios, 28 de ellos más poblados que Tronchón. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Tronchón no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 26 municipios a menos de 25 km, 11 crecen y 12 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Tronchón, en datos
Tronchón tenía 56 habitantes en 2025, frente a los 68 de 2020: ha perdido 12 vecinos en cinco años (-17,6 %).
De los 236 municipios de Teruel, Tronchón ocupa el puesto 192 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 67 km en línea recta.
Evolución del padrón en Tronchón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 68 | — | |
| 2021 | 65 | −3 | |
| 2022 | 61 | −4 | |
| 2023 | 61 | 0 | |
| 2024 | 60 | −1 | |
| 2025 | 56 | −4 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Tronchón
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Tronchón?
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Dónde hay piso cerca de Tronchón
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