Pisos en venta en Torre de las Arcas
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Vivir en Torre de las Arcas
Cómo es Torre de las Arcas
Torre de las Arcas tiene 19 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 29 habitantes en 2020 a 19 en 2025: 10 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Torre de las Arcas están Castel de Cabra (5 km), Cañizar del Olivar (7 km), Estercuel (7 km), Montalbán (7 km). A 7 km está Montalbán, con 1.162 habitantes: unas 61,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Torre de las Arcas va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 236 municipios de Teruel, Torre de las Arcas es el 233º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Teruel, Torre de las Arcas se sitúa al noreste de Teruel, a unos 64 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −34,5% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 53 municipios, 52 de ellos más poblados que Torre de las Arcas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Torre de las Arcas no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 39 municipios a menos de 25 km, 14 crecen y 23 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Torre de las Arcas, en datos
Torre de las Arcas tenía 19 habitantes en 2025, frente a los 29 de 2020: ha perdido 10 vecinos en cinco años (-34,5 %).
De los 236 municipios de Teruel, Torre de las Arcas ocupa el puesto 233 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 64 km en línea recta.
Evolución del padrón en Torre de las Arcas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 29 | — | |
| 2021 | 25 | −4 | |
| 2022 | 24 | −1 | |
| 2023 | 24 | 0 | |
| 2024 | 20 | −4 | |
| 2025 | 19 | −1 |
Lo que dicen de nosotros
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