Pisos en venta en Sevilla
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Vivir en Sevilla
Cómo es Sevilla
Sevilla es una ciudad de 689.423 habitantes, con mercado propio y muy segmentado por zonas: una misma tipología cambia de precio de forma notable de un barrio a otro.
Sevilla mantiene su población: 691.395 en 2020, 689.423 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Sevilla están San Juan de Aznalfarache (6 km), Camas (6 km), Tomares (7 km), Castilleja de la Cuesta (7 km). Ninguno de ellos supera a Sevilla en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 106 municipios de Sevilla, Sevilla ocupa el puesto 1 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,3% aquí frente al +1,4% de media en Sevilla. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay otros 39 municipios y ninguno supera a Sevilla en población: es la referencia de su zona, y eso atrae interesados de todos ellos.
Mirado año por año, el recorrido de Sevilla no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Y lo hace mientras 33 de los 35 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Sevilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 691.395 | — | |
| 2021 | 684.234 | −7.161 | |
| 2022 | 681.998 | −2.236 | |
| 2023 | 684.025 | +2.027 | |
| 2024 | 687.488 | +3.463 | |
| 2025 | 689.423 | +1.935 |
De los 106 municipios de Sevilla, Sevilla ocupa el puesto 1 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Dos Hermanas, con 142.519 habitantes, a 12 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Sevilla
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Sevilla, en datos
Sevilla tenía 689.423 habitantes en 2025, frente a los 691.395 de 2020: ha perdido 1.972 vecinos en cinco años (-0,3 %).
De los 106 municipios de Sevilla, Sevilla ocupa el puesto 1 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Dos Hermanas, con 142.519 habitantes, a 12 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Sevilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 691.395 | — | |
| 2021 | 684.234 | −7.161 | |
| 2022 | 681.998 | −2.236 | |
| 2023 | 684.025 | +2.027 | |
| 2024 | 687.488 | +3.463 | |
| 2025 | 689.423 | +1.935 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Sevilla
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Sevilla?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Sevilla. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Sevilla, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Sevilla tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Sevilla es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Sevilla
Estos son los municipios que rodean a Sevilla. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Camas 6 km
- San Juan de Aznalfarache 6 km
- Castilleja de la Cuesta 7 km
- Gelves 7 km
- Tomares 7 km
- Castilleja de Guzmán 8 km
- Santiponce 8 km
- Bormujos 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Todo muy transparente, claro, y bien llevado. Muy recomendable 👍🏻
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
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