Pisos en venta en Semillas
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Vivir en Semillas
Cómo es Semillas
Semillas tiene 25 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 35 habitantes en 2020 a 25 en 2025: 10 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Semillas están Ordial, El (4 km), Arroyo de las Fraguas (5 km), Zarzuela de Jadraque (6 km), Navas de Jadraque, Las (6 km). El mayor de los vecinos es Zarzuela de Jadraque, con 49 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 288 municipios de Guadalajara, Semillas es el 245º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Guadalajara, Semillas está al norte de Guadalajara, a unos 48 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −28,6% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 85 municipios, 68 de ellos más poblados que Semillas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Semillas no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 36 habitantes, 11 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 33 de los 60 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Semillas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 35 | — | |
| 2021 | 36 | +1 | |
| 2022 | 35 | −1 | |
| 2023 | 30 | −5 | |
| 2024 | 29 | −1 | |
| 2025 | 25 | −4 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Semillas ocupa el puesto 243 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 48 km en línea recta.
Municipios cercanos a Semillas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Semillas, en datos
Semillas tenía 25 habitantes en 2025, frente a los 35 de 2020: ha perdido 10 vecinos en cinco años (-28,6 %).
De los 288 municipios de Guadalajara, Semillas ocupa el puesto 243 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 48 km en línea recta.
Evolución del padrón en Semillas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 35 | — | |
| 2021 | 36 | +1 | |
| 2022 | 35 | −1 | |
| 2023 | 30 | −5 | |
| 2024 | 29 | −1 | |
| 2025 | 25 | −4 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Semillas
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Semillas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Semillas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Semillas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Semillas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Semillas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Semillas
Estos son los municipios que rodean a Semillas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- El Ordial 4 km
- Arroyo de las Fraguas 5 km
- Las Navas de Jadraque 6 km
- Zarzuela de Jadraque 6 km
- Monasterio 8 km
- Bustares 9 km
- La Huerce 9 km
- Villares de Jadraque 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Excelente trato y atención
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Perfecto
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
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