Pisos en venta en Santiz
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Santiz. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Santiz
Cómo es Santiz
Con 225 habitantes, Santiz está entre los municipios más pequeños de Salamanca. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 253 habitantes en 2020 a 225 en 2025: 28 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Santiz están Palacios del Arzobispo (4 km), Alfaraz de Sayago (6 km), Zamayón (8 km), Añover de Tormes (8 km). El mayor de los vecinos es Peñausende, con 386 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Santiz ocupa el puesto 142 de los 362 municipios de Salamanca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Salamanca, Santiz está al noroeste de Salamanca, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −11,1% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 70 municipios, 29 de ellos más poblados que Santiz. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Santiz no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2022 con 254 habitantes, 29 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 44 municipios a menos de 25 km, 10 crecen y 34 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Santiz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 253 | — | |
| 2021 | 253 | 0 | |
| 2022 | 254 | +1 | |
| 2023 | 246 | −8 | |
| 2024 | 229 | −17 | |
| 2025 | 225 | −4 |
De los 362 municipios de Salamanca, Santiz ocupa el puesto 142 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Santiz
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Santiz, en datos
Santiz tenía 225 habitantes en 2025, frente a los 253 de 2020: ha perdido 28 vecinos en cinco años (-11,1 %).
De los 362 municipios de Salamanca, Santiz ocupa el puesto 142 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Santiz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 253 | — | |
| 2021 | 253 | 0 | |
| 2022 | 254 | +1 | |
| 2023 | 246 | −8 | |
| 2024 | 229 | −17 | |
| 2025 | 225 | −4 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Santiz
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Santiz?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Santiz. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Santiz, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Santiz tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Santiz es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Santiz
Estos son los municipios que rodean a Santiz. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Palacios del Arzobispo 4 km
- Alfaraz de Sayago 6 km
- Añover de Tormes 8 km
- Zamayón 8 km
- Peñausende 9 km
- Valdelosa 10 km
- Mayalde 10 km
- Moraleja de Sayago 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
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