Pisos en venta en San Vicente de Arévalo
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Vivir en San Vicente de Arévalo
Cómo es San Vicente de Arévalo
En San Vicente de Arévalo viven 171 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 170 a 171 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Vicente de Arévalo están Nava de Arévalo (2 km), Pedro-Rodríguez (3 km), Cabezas de Alambre (4 km), Donjimeno (4 km). A 7 km está Tiñosillos, con 732 habitantes: unas 4,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde San Vicente de Arévalo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
San Vicente de Arévalo ocupa el puesto 92 de los 248 municipios de Ávila por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ávila, San Vicente de Arévalo está al noroeste de Ávila, a unos 35 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,6% aquí frente al +1,4% de media en Ávila. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 112 municipios, 33 de ellos más poblados que San Vicente de Arévalo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de San Vicente de Arévalo no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 172 habitantes, 1 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 58 de los 87 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en San Vicente de Arévalo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 170 | — | |
| 2021 | 172 | +2 | |
| 2022 | 169 | −3 | |
| 2023 | 166 | −3 | |
| 2024 | 165 | −1 | |
| 2025 | 171 | +6 |
De los 248 municipios de Ávila, San Vicente de Arévalo ocupa el puesto 92 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a San Vicente de Arévalo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
San Vicente de Arévalo, en datos
San Vicente de Arévalo tenía 171 habitantes en 2025, frente a los 170 de 2020: ha ganado 1 vecinos en cinco años (+0,6 %).
De los 248 municipios de Ávila, San Vicente de Arévalo ocupa el puesto 92 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en San Vicente de Arévalo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 170 | — | |
| 2021 | 172 | +2 | |
| 2022 | 169 | −3 | |
| 2023 | 166 | −3 | |
| 2024 | 165 | −1 | |
| 2025 | 171 | +6 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en San Vicente de Arévalo
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en San Vicente de Arévalo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en San Vicente de Arévalo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en San Vicente de Arévalo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a San Vicente de Arévalo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en San Vicente de Arévalo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de San Vicente de Arévalo
Estos son los municipios que rodean a San Vicente de Arévalo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Nava de Arévalo 2 km
- Pedro-Rodríguez 3 km
- Cabezas de Alambre 4 km
- Donjimeno 4 km
- Langa 6 km
- Cabizuela 7 km
- Constanzana 7 km
- Tiñosillos 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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