Pisos en venta en San Pedro de Latarce
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Vivir en San Pedro de Latarce
Cómo es San Pedro de Latarce
San Pedro de Latarce es un municipio de 429 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
San Pedro de Latarce tenía 476 habitantes en 2020 y hoy tiene 429: 47 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Pedro de Latarce están Villardefrades (6 km), Villavellid (6 km), Villanueva de los Caballeros (7 km), Castromembibre (7 km). Ninguno de ellos supera a San Pedro de Latarce en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 224 municipios de Valladolid, San Pedro de Latarce es el 62º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valladolid, San Pedro de Latarce está al oeste de Valladolid, a unos 50 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,9% frente al +1,6% de media en Valladolid. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 88 municipios, 8 de ellos más poblados que San Pedro de Latarce. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de San Pedro de Latarce no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 61 municipios a menos de 25 km, 12 crecen y 48 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
San Pedro de Latarce, en datos
San Pedro de Latarce tenía 429 habitantes en 2025, frente a los 476 de 2020: ha perdido 47 vecinos en cinco años (-9,9 %).
De los 224 municipios de Valladolid, San Pedro de Latarce ocupa el puesto 63 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 50 km en línea recta.
Evolución del padrón en San Pedro de Latarce
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 476 | — | |
| 2021 | 461 | −15 | |
| 2022 | 448 | −13 | |
| 2023 | 437 | −11 | |
| 2024 | 434 | −3 | |
| 2025 | 429 | −5 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en San Pedro de Latarce
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en San Pedro de Latarce?
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