Pisos en venta en San Felices de los Gallegos
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Vivir en San Felices de los Gallegos
Cómo es San Felices de los Gallegos
En San Felices de los Gallegos viven 355 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 377 habitantes en 2020 a 355 en 2025: 22 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Felices de los Gallegos están Ahigal de los Aceiteros (4 km), Puerto Seguro (5 km), Redonda, La (7 km), Bouza, La (7 km). Ninguno de ellos supera a San Felices de los Gallegos en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 362 municipios de Salamanca, San Felices de los Gallegos es el 78º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Salamanca, San Felices de los Gallegos se sitúa al oeste de Salamanca, a unos 87 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,8% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 41 municipios, 7 de ellos más poblados que San Felices de los Gallegos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de San Felices de los Gallegos no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 29 municipios a menos de 25 km, 3 crecen y 26 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en San Felices de los Gallegos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 377 | — | |
| 2021 | 367 | −10 | |
| 2022 | 355 | −12 | |
| 2023 | 354 | −1 | |
| 2024 | 350 | −4 | |
| 2025 | 355 | +5 |
De los 362 municipios de Salamanca, San Felices de los Gallegos ocupa el puesto 78 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 87 km en línea recta.
Municipios cercanos a San Felices de los Gallegos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
San Felices de los Gallegos, en datos
San Felices de los Gallegos tenía 355 habitantes en 2025, frente a los 377 de 2020: ha perdido 22 vecinos en cinco años (-5,8 %).
De los 362 municipios de Salamanca, San Felices de los Gallegos ocupa el puesto 78 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 87 km en línea recta.
Evolución del padrón en San Felices de los Gallegos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 377 | — | |
| 2021 | 367 | −10 | |
| 2022 | 355 | −12 | |
| 2023 | 354 | −1 | |
| 2024 | 350 | −4 | |
| 2025 | 355 | +5 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en San Felices de los Gallegos
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en San Felices de los Gallegos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en San Felices de los Gallegos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en San Felices de los Gallegos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a San Felices de los Gallegos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en San Felices de los Gallegos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de San Felices de los Gallegos
Estos son los municipios que rodean a San Felices de los Gallegos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Ahigal de los Aceiteros 4 km
- Puerto Seguro 5 km
- La Redonda 7 km
- Bañobárez 8 km
- La Bouza 8 km
- Olmedo de Camaces 8 km
- Lumbrales 10 km
- Sobradillo 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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