Pisos en venta en San Adrián del Valle
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Vivir en San Adrián del Valle
Cómo es San Adrián del Valle
Con 82 habitantes, San Adrián del Valle está entre los municipios más pequeños de León. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 100 habitantes en 2020 a 82 en 2025: San Adrián del Valle ha perdido 18 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Adrián del Valle están Pobladura del Valle (3 km), Torre del Valle, La (5 km), Maire de Castroponce (5 km), Pozuelo del Páramo (6 km). A 6 km está Pozuelo del Páramo, con 374 habitantes: unas 4,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde San Adrián del Valle va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 211 municipios de León, San Adrián del Valle es el 205º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de León, San Adrián del Valle está al sur de León, a unos 51 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −18,0% frente al −2,1% de media en León. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 105 municipios, 96 de ellos más poblados que San Adrián del Valle. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de San Adrián del Valle no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 68 municipios a menos de 25 km, 10 crecen y 57 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en San Adrián del Valle
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 100 | — | |
| 2021 | 100 | 0 | |
| 2022 | 100 | 0 | |
| 2023 | 92 | −8 | |
| 2024 | 84 | −8 | |
| 2025 | 82 | −2 |
De los 211 municipios de León, San Adrián del Valle ocupa el puesto 205 por población. La ciudad más poblada de la provincia es León, con 123.446 habitantes, a 51 km en línea recta.
Municipios cercanos a San Adrián del Valle
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
San Adrián del Valle, en datos
San Adrián del Valle tenía 82 habitantes en 2025, frente a los 100 de 2020: ha perdido 18 vecinos en cinco años (-18 %).
De los 211 municipios de León, San Adrián del Valle ocupa el puesto 205 por población. La ciudad más poblada de la provincia es León, con 123.446 habitantes, a 51 km en línea recta.
Evolución del padrón en San Adrián del Valle
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 100 | — | |
| 2021 | 100 | 0 | |
| 2022 | 100 | 0 | |
| 2023 | 92 | −8 | |
| 2024 | 84 | −8 | |
| 2025 | 82 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en San Adrián del Valle
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en San Adrián del Valle?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en San Adrián del Valle. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en San Adrián del Valle, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a San Adrián del Valle tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en San Adrián del Valle es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de San Adrián del Valle
Estos son los municipios que rodean a San Adrián del Valle. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Pobladura del Valle 3 km
- Maire de Castroponce 5 km
- La Torre del Valle 5 km
- Pozuelo del Páramo 6 km
- Fresno de la Polvorosa 6 km
- La Antigua 7 km
- Coomonte 7 km
- Matilla de Arzón 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
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Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
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