Pisos en venta en Roales de Campos
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Vivir en Roales de Campos
Cómo es Roales de Campos
Roales de Campos tiene 155 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 161 habitantes en 2020 a 155 en 2025: Roales de Campos ha perdido 6 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Roales de Campos están San Miguel del Valle (3 km), Valdescorriel (4 km), Valderas (4 km), Quintanilla del Molar (8 km). A 4 km está Valderas, con 1.479 habitantes: unas 9,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Roales de Campos va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Roales de Campos ocupa el puesto 124 de los 224 municipios de Valladolid por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valladolid, Roales de Campos se sitúa al noroeste de Valladolid, a unos 77 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,7% frente al +1,6% de media en Valladolid. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 93 municipios, 56 de ellos más poblados que Roales de Campos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Roales de Campos no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2022 con 175 habitantes, 20 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 64 municipios a menos de 25 km, 10 crecen y 53 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Roales de Campos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 161 | — | |
| 2021 | 160 | −1 | |
| 2022 | 175 | +15 | |
| 2023 | 165 | −10 | |
| 2024 | 165 | 0 | |
| 2025 | 155 | −10 |
De los 224 municipios de Valladolid, Roales de Campos ocupa el puesto 124 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 77 km en línea recta.
Municipios cercanos a Roales de Campos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Roales de Campos, en datos
Roales de Campos tenía 155 habitantes en 2025, frente a los 161 de 2020: ha perdido 6 vecinos en cinco años (-3,7 %).
De los 224 municipios de Valladolid, Roales de Campos ocupa el puesto 124 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 77 km en línea recta.
Evolución del padrón en Roales de Campos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 161 | — | |
| 2021 | 160 | −1 | |
| 2022 | 175 | +15 | |
| 2023 | 165 | −10 | |
| 2024 | 165 | 0 | |
| 2025 | 155 | −10 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Roales de Campos
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Roales de Campos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Roales de Campos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Roales de Campos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Roales de Campos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Roales de Campos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Roales de Campos
Estos son los municipios que rodean a Roales de Campos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- San Miguel del Valle 3 km
- Valderas 4 km
- Valdescorriel 4 km
- Quintanilla del Molar 8 km
- Fuentes de Ropel 8 km
- Campazas 9 km
- Vega de Villalobos 10 km
- Villanueva del Campo 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Sin problemas
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
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