Pisos en venta en Puerto de Béjar
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Vivir en Puerto de Béjar
Cómo es Puerto de Béjar
Con 342 habitantes, Puerto de Béjar está entre los municipios más pequeños de Salamanca. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Puerto de Béjar tenía 373 habitantes en 2020 y hoy tiene 342: 31 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Puerto de Béjar están Peñacaballera (2 km), Cantagallo (3 km), Baños de Montemayor (4 km), Garganta, La (4 km). El mayor de los vecinos es Baños de Montemayor, con 738 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 362 municipios de Salamanca, Puerto de Béjar es el 81º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Salamanca, Puerto de Béjar se sitúa al sur de Salamanca, a unos 69 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −8,3% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 108 municipios, 36 de ellos más poblados que Puerto de Béjar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Puerto de Béjar no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 77 municipios a menos de 25 km, 19 crecen y 57 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Puerto de Béjar, en datos
Puerto de Béjar tenía 342 habitantes en 2025, frente a los 373 de 2020: ha perdido 31 vecinos en cinco años (-8,3 %).
De los 362 municipios de Salamanca, Puerto de Béjar ocupa el puesto 81 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 69 km en línea recta.
Evolución del padrón en Puerto de Béjar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 373 | — | |
| 2021 | 370 | −3 | |
| 2022 | 359 | −11 | |
| 2023 | 360 | +1 | |
| 2024 | 352 | −8 | |
| 2025 | 342 | −10 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Puerto de Béjar
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Puerto de Béjar?
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Dónde hay piso cerca de Puerto de Béjar
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