Pisos en venta en Pontedeva
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Vivir en Pontedeva
Cómo es Pontedeva
Pontedeva es un municipio de 458 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 494 habitantes en 2020 a 458 en 2025: Pontedeva ha perdido 36 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Pontedeva están Padrenda (4 km), Quintela de Leirado (4 km), Cortegada (5 km), Gomesende (5 km). A 6 km está Crecente, con 1.921 habitantes: unas 4,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Pontedeva va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 92 municipios de Ourense, Pontedeva es el 90º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ourense, Pontedeva está al suroeste de Ourense, a unos 28 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,3% frente al −0,4% de media en Ourense. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 45 municipios, 44 de ellos más poblados que Pontedeva. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Pontedeva no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Su entorno va en la misma dirección: de los 29 municipios a menos de 25 km, 7 crecen y 22 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Pontedeva
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 494 | — | |
| 2021 | 491 | −3 | |
| 2022 | 479 | −12 | |
| 2023 | 468 | −11 | |
| 2024 | 458 | −10 | |
| 2025 | 458 | 0 |
De los 92 municipios de Ourense, Pontedeva ocupa el puesto 90 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ourense, con 105.769 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Pontedeva
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Pontedeva, en datos
Pontedeva tenía 458 habitantes en 2025, frente a los 494 de 2020: ha perdido 36 vecinos en cinco años (-7,3 %).
De los 92 municipios de Ourense, Pontedeva ocupa el puesto 90 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ourense, con 105.769 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Pontedeva
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 494 | — | |
| 2021 | 491 | −3 | |
| 2022 | 479 | −12 | |
| 2023 | 468 | −11 | |
| 2024 | 458 | −10 | |
| 2025 | 458 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Pontedeva
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Pontedeva?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Pontedeva. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Pontedeva, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Pontedeva tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Pontedeva es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Pontedeva
Estos son los municipios que rodean a Pontedeva. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Padrenda 4 km
- Quintela de Leirado 4 km
- Cortegada 5 km
- Gomesende 5 km
- Crecente 6 km
- A Arnoia 9 km
- Ramirás 9 km
- Cartelle 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Sin problemas
Muy profesionales y atentos.
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
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