Pisos en venta en La Pesquera
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Vivir en La Pesquera
Cómo es Pesquera, La
En Pesquera, La viven 228 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 202 habitantes en 2020 a 228 en 2025: 26 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Pesquera, La están Minglanilla (8 km), Villargordo del Cabriel (10 km), Enguídanos (11 km), Puebla del Salvador (11 km). A 8 km está Minglanilla, con 2.388 habitantes: unas 10,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Pesquera, La va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Pesquera, La ocupa el puesto 103 de los 237 municipios de Cuenca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cuenca, Pesquera, La se sitúa al sureste de Cuenca, a unos 75 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +12,9% frente al +1,3% de media en Cuenca. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 28 municipios, 21 de ellos más poblados que Pesquera, La. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Pesquera, La no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 234 habitantes, 6 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 20 municipios que tiene a menos de 25 km, 12 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
La Pesquera, en datos
La Pesquera tenía 228 habitantes en 2025, frente a los 202 de 2020: ha ganado 26 vecinos en cinco años (+12,9 %).
De los 237 municipios de Cuenca, La Pesquera ocupa el puesto 102 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 75 km en línea recta.
Evolución del padrón en La Pesquera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 202 | — | |
| 2021 | 209 | +7 | |
| 2022 | 212 | +3 | |
| 2023 | 219 | +7 | |
| 2024 | 234 | +15 | |
| 2025 | 228 | −6 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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