Pisos en venta en Patones
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Vivir en Patones
Cómo es Patones
Con 617 habitantes, Patones se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón ha pasado de 539 habitantes en 2020 a 617 en 2025: 78 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Patones están Torremocha de Jarama (2 km), Uceda (3 km), Torrelaguna (5 km), Berrueco, El (7 km). A 5 km está Torrelaguna, con 5.081 habitantes: unas 8,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Patones va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 178 municipios de Madrid, Patones es el 146º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Madrid, Patones está al noreste de Madrid, a unos 52 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +14,5% frente al +5,3% de media en Madrid. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 79 municipios, 33 de ellos más poblados que Patones. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Patones no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 62 municipios que tiene a menos de 25 km, 59 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Patones
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 539 | — | |
| 2021 | 524 | −15 | |
| 2022 | 536 | +12 | |
| 2023 | 566 | +30 | |
| 2024 | 602 | +36 | |
| 2025 | 617 | +15 |
De los 178 municipios de Madrid, Patones ocupa el puesto 146 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 52 km en línea recta.
Municipios cercanos a Patones
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Patones, en datos
Patones tenía 617 habitantes en 2025, frente a los 539 de 2020: ha ganado 78 vecinos en cinco años (+14,5 %).
De los 178 municipios de Madrid, Patones ocupa el puesto 146 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 52 km en línea recta.
Evolución del padrón en Patones
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 539 | — | |
| 2021 | 524 | −15 | |
| 2022 | 536 | +12 | |
| 2023 | 566 | +30 | |
| 2024 | 602 | +36 | |
| 2025 | 617 | +15 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Patones
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Patones?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Patones. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Patones, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Patones tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Patones es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Patones
Estos son los municipios que rodean a Patones. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Torremocha de Jarama 2 km
- Uceda 3 km
- Torrelaguna 5 km
- El Berrueco 7 km
- El Cubillo de Uceda 8 km
- El Atazar 8 km
- Cervera de Buitrago 8 km
- Casa de Uceda 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Perfecto
Muy buena atención por todos.
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
De confiança. Sempre amb un bon servei.
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