Pisos en venta en Nívar
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Vivir en Nívar
Cómo es Nívar
1.093 habitantes tiene Nívar, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
El padrón ha subido de 1.036 habitantes en 2020 a 1.093 en 2025: 57 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Nívar están Güevéjar (2 km), Calicasas (3 km), Alfacar (3 km), Jun (4 km). A 3 km está Alfacar, con 5.834 habitantes: unas 5,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Nívar va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Nívar ocupa el puesto 93 de los 174 municipios de Granada por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Granada, Nívar queda al norte de Granada y a solo 8 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +5,5% frente al +2,6% de media en Granada. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 59 municipios, 46 de ellos más poblados que Nívar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Nívar no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 1.099 habitantes, 6 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 50 municipios que tiene a menos de 25 km, 42 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Nívar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.036 | — | |
| 2021 | 1.094 | +58 | |
| 2022 | 1.099 | +5 | |
| 2023 | 1.093 | −6 | |
| 2024 | 1.069 | −24 | |
| 2025 | 1.093 | +24 |
De los 174 municipios de Granada, Nívar ocupa el puesto 93 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 8 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Nívar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Nívar, en datos
Nívar tenía 1.093 habitantes en 2025, frente a los 1.036 de 2020: ha ganado 57 vecinos en cinco años (+5,5 %).
De los 174 municipios de Granada, Nívar ocupa el puesto 93 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 8 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Nívar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.036 | — | |
| 2021 | 1.094 | +58 | |
| 2022 | 1.099 | +5 | |
| 2023 | 1.093 | −6 | |
| 2024 | 1.069 | −24 | |
| 2025 | 1.093 | +24 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Nívar
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Nívar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Nívar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Nívar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Nívar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Nívar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Nívar
Estos son los municipios que rodean a Nívar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Güevéjar 2 km
- Alfacar 3 km
- Calicasas 3 km
- Jun 4 km
- Víznar 4 km
- Cogollos de la Vega 5 km
- Peligros 5 km
- Pulianas 5 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Solución de tus problemas no dudes en llamarlos
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
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