Pisos en venta en Nepas
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Vivir en Nepas
Cómo es Nepas
En Nepas viven 49 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 52 habitantes en 2020 a 49 en 2025: 3 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Nepas están Borjabad (4 km), Nolay (4 km), Escobosa de Almazán (5 km), Viana de Duero (5 km). El mayor de los vecinos es Cubo de la Solana, con 177 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Nepas ocupa el puesto 111 de los 183 municipios de Soria por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Soria, Nepas está al sur de Soria, a unos 27 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,8% frente al +1,5% de media en Soria. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 48 municipios, 26 de ellos más poblados que Nepas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Nepas no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 37 municipios a menos de 25 km, 11 crecen y 24 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Nepas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 52 | — | |
| 2021 | 51 | −1 | |
| 2022 | 51 | 0 | |
| 2023 | 52 | +1 | |
| 2024 | 50 | −2 | |
| 2025 | 49 | −1 |
De los 183 municipios de Soria, Nepas ocupa el puesto 111 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Nepas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Nepas, en datos
Nepas tenía 49 habitantes en 2025, frente a los 52 de 2020: ha perdido 3 vecinos en cinco años (-5,8 %).
De los 183 municipios de Soria, Nepas ocupa el puesto 111 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Nepas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 52 | — | |
| 2021 | 51 | −1 | |
| 2022 | 51 | 0 | |
| 2023 | 52 | +1 | |
| 2024 | 50 | −2 | |
| 2025 | 49 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Nepas
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Nepas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Nepas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Nepas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Nepas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Nepas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Nepas
Estos son los municipios que rodean a Nepas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Borjabad 4 km
- Nolay 4 km
- Escobosa de Almazán 5 km
- Viana de Duero 5 km
- Soliedra 7 km
- Cubo de la Solana 9 km
- Maján 10 km
- Momblona 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Muy buena atención y profesionalidad
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Muy buena comunicación desde el principio y todo ha ido súper rápido. Nos han ido informando en todo momento de todas las gestiones. Desde el comercial, Jordi, que fue super rápido y flexible en toda la operación, hasta Iván que se preocupó…
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
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