Pisos en venta en Neila
1 inmueble anunciado en Neila desde 97.500 €, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en venta en Neila anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en venta en Neila que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 97.500 €.
Vivir en Neila
Cómo es Neila
En Neila viven 113 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 153 habitantes en 2020 a 113 en 2025: 40 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Neila están Villavelayo (8 km), Huerta de Arriba (9 km), Quintanar de la Sierra (9 km), Canales de la Sierra (9 km). A 9 km está Quintanar de la Sierra, con 1.474 habitantes: unas 13 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Neila va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Neila ocupa el puesto 184 de los 371 municipios de Burgos por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Burgos, Neila se sitúa al sureste de Burgos, a unos 65 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −26,1% frente al +1,1% de media en Burgos. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 54 municipios, 26 de ellos más poblados que Neila. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Neila no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 29 municipios a menos de 25 km, 5 crecen y 22 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Neila, en datos
Neila tenía 113 habitantes en 2025, frente a los 153 de 2020: ha perdido 40 vecinos en cinco años (-26,1 %).
De los 371 municipios de Burgos, Neila ocupa el puesto 184 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 65 km en línea recta.
Evolución del padrón en Neila
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 153 | — | |
| 2021 | 144 | −9 | |
| 2022 | 139 | −5 | |
| 2023 | 124 | −15 | |
| 2024 | 119 | −5 | |
| 2025 | 113 | −6 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Neila
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Neila?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Neila en otros portales, desde 97.500 €: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
Si no encuentro nada en Neila, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Neila tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
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Dónde hay piso cerca de Neila
Estos son los municipios que rodean a Neila. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
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