Pisos en venta en Navalacruz
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Vivir en Navalacruz
Cómo es Navalacruz
En Navalacruz viven 192 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 226 habitantes en 2020 a 192 en 2025: 34 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Navalacruz están Navaquesera (2 km), Navalosa (4 km), Navatalgordo (6 km), Hoyocasero (6 km). El mayor de los vecinos es Navalosa, con 314 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Navalacruz ocupa el puesto 86 de los 248 municipios de Ávila por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ávila, Navalacruz está al suroeste de Ávila, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −15,0% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 83 municipios, 42 de ellos más poblados que Navalacruz. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Navalacruz no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 58 municipios a menos de 25 km, 25 crecen y 32 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Navalacruz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 226 | — | |
| 2021 | 221 | −5 | |
| 2022 | 215 | −6 | |
| 2023 | 218 | +3 | |
| 2024 | 204 | −14 | |
| 2025 | 192 | −12 |
De los 248 municipios de Ávila, Navalacruz ocupa el puesto 86 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Navalacruz
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Navalacruz, en datos
Navalacruz tenía 192 habitantes en 2025, frente a los 226 de 2020: ha perdido 34 vecinos en cinco años (-15 %).
De los 248 municipios de Ávila, Navalacruz ocupa el puesto 86 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Navalacruz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 226 | — | |
| 2021 | 221 | −5 | |
| 2022 | 215 | −6 | |
| 2023 | 218 | +3 | |
| 2024 | 204 | −14 | |
| 2025 | 192 | −12 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Navalacruz
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Navalacruz?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Navalacruz. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Navalacruz, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Navalacruz tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Navalacruz es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Navalacruz
Estos son los municipios que rodean a Navalacruz. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Navaquesera 2 km
- Navalosa 4 km
- Hoyocasero 6 km
- Navatalgordo 6 km
- La Hija de Dios 9 km
- Mengamuñoz 9 km
- Navarredondilla 9 km
- Navarrevisca 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
Muy buena atención por todos.
Ana es muy maja
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
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