Pisos en venta en Muduex
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Vivir en Muduex
Cómo es Muduex
Con 104 habitantes, Muduex está entre los municipios más pequeños de Guadalajara. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha subido de 100 habitantes en 2020 a 104 en 2025: 4 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Muduex están Utande (3 km), Valdearenas (4 km), Casas de San Galindo (5 km), Gajanejos (6 km). A 7 km está Trijueque, con 1.737 habitantes: unas 16,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Muduex va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Muduex ocupa el puesto 108 de los 288 municipios de Guadalajara por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Guadalajara, Muduex está al noreste de Guadalajara, a unos 28 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +4,0% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 93 municipios, 35 de ellos más poblados que Muduex. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Muduex no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2023 con 109 habitantes, 5 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 73 municipios que tiene a menos de 25 km, 45 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Muduex, en datos
Muduex tenía 104 habitantes en 2025, frente a los 100 de 2020: ha ganado 4 vecinos en cinco años (+4 %).
De los 288 municipios de Guadalajara, Muduex ocupa el puesto 108 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Muduex
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 100 | — | |
| 2021 | 101 | +1 | |
| 2022 | 103 | +2 | |
| 2023 | 109 | +6 | |
| 2024 | 109 | 0 | |
| 2025 | 104 | −5 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Muduex
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Muduex?
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Dónde hay piso cerca de Muduex
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